真新しい設備が魅力のリフォーム済3LDK。南向きで日当たりも良好
中古マンション 3LDK 専有面積：70.56？（壁芯） バルコニー面積：11.97？ 南向き
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.0帖）
和室（約4.5帖）
和室（約4.5帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
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LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
LDK（約16.8帖）
【小学校】大阪市立森之宮小学校まで699ｍ
【中学校】大阪市立城陽中学校まで940ｍ
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中古マンション
ルモングレース森之宮 404
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
4,480万円
支払い目安：
13.9
万円/月JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分
70.56㎡ / 3LDK
1997年築 / 4階 / SRC造
0037-619-30478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31598-3748
お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
真新しい設備が魅力のリフォーム済3LDK。南向きで日当たりも良好
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.8帖
洋室 5帖
洋室 6帖
和室 4畳 |
| 専有面積 | 70.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 備考 | 中古マンション 3LDK 専有面積：70.56？（壁芯） バルコニー面積：11.97？ 南向き |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立森之宮小学校(699m)、大阪市立城陽中学校(940m) |
| 買い物 | コンビニ(506m)、スーパー(579m)、ドラッグストア(632m)、商店街(1,394m) |
| その他施設 | 病院(978m)、公園(1,510m)、銀行(1,135m)、中浜幼稚園(532m) |
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物件概要
| 物件名 | ルモングレース森之宮 404 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 6,840円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 5帖 洋室 6帖 和室 4畳） |
| 専有面積 | 70.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年08月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮二丁目2-17 |
| 交通 | JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 12階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■2026年5月リフォーム完成 ■食洗機つきシステムキッチン ■オートロックマンション ■宅配ＢＯＸ完備 ■平面駐車場の空きあり 〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩13分 片町線「鴫野」駅徒歩13分 中央線「緑橋」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 森之宮小学校 徒歩9分 城陽中学校 徒歩12分 スーパーマルハチ鴫野店 徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ鴫野店 徒歩12分 大道クリニック 徒歩13分 中浜 |
| HOME'S 物件番号 | 1559600000253 |
| 自社管理番号 | 153493 |
| 情報登録日 | 2026年06月11日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ケーズホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ケーズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-920-616 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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